Кондинским районным судом отказано в удовлетворении исковых требований жителя п. Междуреченский к администрации Кондинского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером на жилое помещение истец является законным владельцем квартиры. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным более 15 лет.
Разрешая исковые требования, суд исходил из следующего.
В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 (действующей на момент выдачи истцу ордера), ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
При изложенных нормах права и правовых позициях, а также учитывая тот факт, что пользование спорным жилым помещением истцом основано на ордере, выданном на основании решения Леушинского лесхоза, действие приобретательной давности исключается и фактически свидетельствует о возникновении правоотношений по договору социального найма, следовательно, исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение на основании приобретательной давности удовлетворению не подлежат.
Обстоятельства того, что истец длительное время проживает в квартире, пользуется ею, несет бремя содержания, правового значения для признания права собственности в порядке приобретательной давности, о чём заявлено истцом, не имеют.
Суд пришел к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав в отношении спорного жилого помещения, поскольку истец, имея на спорную квартиру ордер установленного образца, вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган, осуществляющий заключение договоров социального найма на жилые помещения, либо договоров на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации).
Последние новости
Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: freepik.com
В рамках национального проекта «Здравоохранение» в Сургуте начали применять новую диагностику сердца — стресс-МРТ (магнитно-резонансное томографическое исследование).
Такой подход в ценообразовании позволит повысить прозрачность и эффективность расходов, учитываемых в тарифах
Тарифы на тепло содержат в себе три составляющие – производство, передача и сбыт.
Разработанный при участии ФАС России документ актуализирует составы административных правонарушений в сфере закупок и вводит новые составы за нарушения по 223-ФЗ
Согласно принятому закону к ответственности за нарушен
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *
